Какие объекты предлагает испанский рынок недвижимости

30 июля 2019
Какие объекты предлагает испанский рынок недвижимости

На сегодняшний день не сложно определить, чем именно солнечная Испания привлекает к себе многочисленные толпы туристов.

И их число, особенно в курортные сезоны растет с каждым годом.

В сравнении с серыми “каменными джунглями”, в которых мы привыкли жить, эта страна кажется очень яркой, красочной и интересной. Здесь много потрясающего:

  • Колоритные города и курорты с истинным испанским духом, который можно по-настоящему узнать, только прогуливаясь по уютным улочкам;
  • Многочисленные зеленые насаждения и нетронутые природные заповедники;
  • Лазурная синева морских вод и чистейшие пляжи;
  • Благоприятные климатические условия;
  • Высокий уровень жизни и развивающаяся инфраструктура.

коммерческая недвижимость в Испании

И еще множество положительных сторон, за счет которых в Испанию прибывает все больше иностранцев, повсеместно приобретающих собственное жилье в стране. Кроме того, это государство признано лучшим для проживания на пенсии.

Согласно последним данным на рынке испанской недвижимости наблюдается значительный рост спроса среди иностранных граждан, в частности россиян, которые повсеместно приобретают разнообразное жилище. Особой популярностью пользуется южное побережье страны под названием Коста-Дель-Соль, которое наполнено прекрасными городами-курортами и элитными жилыми районами, такими как Марбелья, Бенахавис, знаменитый порт Пуэрто-Банус и Золотая Миля.

Дом мечты под солнцем может стать реальностью. К счастью, сейчас нет ограничений при покупке, включая коммерческие и жилые объекты, а также земельные участки. На рынке предлагаются три основных типа.

купить недвижимость в Испании

Первичная недвижимость - на стадии застройки (off-plan) и новостройки

Согласно последним данным статистики по всему Европейскому Союзу, в Испании на данный момент самые доступные цены на новое жилье. Именно поэтому возрастает популярность иностранных инвестиций. На Коста-Дель-Соль сейчас есть около 200 строительных проектов от Сотогранде до региона, о котором больше информации в статье: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%AD%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B0.

Считается, что Off-plan позволяет потратить на покупку строения значительно меньше средств, чем по окончанию строительства. Также это отличная возможность обзавестись жилищем на конкретном желаемом месте, а также выбрать необходимые функции и удобства.

купить недвижимость под кафе в Испании

Внимание современных застройщиков зациклено на качестве возводимых объектов, а не на их количестве, а потому стильные и эко-дружественные здания отвечают всем требованиям будущих владельцев. А учитывая нововведения в правилах краткосрочной аренды жилья, будет легче найти арендаторов, поскольку удастся гарантировать им безопасность и должные условия.

К ним всегда прилагаются все необходимые документы:

  • Лицензия;
  • Страховка;
  • И финансовые гарантии, защищающие от неприятностей в случае банкротства застройщика.

Вторичная

Вторичные недвижимые объекты особенно востребованы, поскольку у каждого покупателя есть особые возможности:

  • Выбор наиболее подходящего месторасположения;
  • Торги с целью получения скидки;
  • Быстрый въезд без необходимости дожидаться конца стройки и подключения коммуникаций;
  • Серьезная экономия финансовых средств. Готовые жилища продаются с чистовой отделкой, готовой сантехникой и иногда с мебелью.

А также это всегда гарантия высокоразвитой инфраструктуры вокруг строения.

купить коммерческую недвижимость под кафе в Испании

Банковская

Существует еще один тип - недвижимость в Коста-Дель-Соль и других районах от банков, включает в себя арестованную, конфискованную, а также залоговую. Она занимает особое положение на рынке.

Это могут быть как первичные, так и вторичные жилища, которые стали собственностью банковских учреждений вследствие неспособности компаний-застройщиков покрыть долговые обязательство или при обвале валют. Это позволяет гражданам купить, возможно не идеальное для себя, но сравнительно дешевое жилье ниже рыночной стоимости.

Однако, в данном случае также есть особенности, которые важно учесть. Любая финансовая сделка, касающаяся строений в Испании, требует обязательного участия профессионального специалиста в данной сфере, чтобы избежать возможных сложностей, сэкономить время и деньги.





Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Как!? Вы еще не читали?

Успей собрать!

бесплатно биткоин

 

Подпишитесь на рассылку

Рассчитайте материалы онлайн

Строительные калькуляторы онлайн

Новое на форуме

Новые вопросы

здравствуйте)не судите строго за кучу букв) в нашу деревню...
28 сентября 2017 Подробнее...
ВСЕМ доброго дня. Помогите советом. У меня в беседке...
30 августа 2017 Подробнее...
Доброго времени суток. Подскажите как уложить кафель, если...
30 августа 2017 Подробнее...
Здраствуйте! подскажите нужно ли ставить обратный клапан на...
8 июня 2016 Подробнее...