Ремонт на кухне играет одну из важных ролей в продаже квартиры или дома. Если вы решили выгодно продать свое жилье, то сначала его нужно подготовить для этого.
Многие потенциальные покупатели обращают особое внимание на ремонт в кухонной комнате.
Большинство хозяек желают, чтобы на их будущей кухне уже было все необходимое оборудование для приготовления еды.
С чего начать ремонт в кухне
Вы должны понимать, что у людей - ваших потенциальных покупателей, есть свои взгляды и идеалы по дизайну интерьера кухни. Поэтому выбирайте такой стиль, который нравится большинству.
- подбирайте мебель и материалы, не полагаясь на свой вкус. То, что нравится вам, может не устроить ваших покупателей.
- для ремонта кухни на продажу подойдет бытовая техника из нержавеющей стали; Вложите средства, к примеру, в хорошую кухню из массива.
- не экономьте средства на фурнитуру.
- не перегружайте кухню мебелью – придерживайтесь минимализма.
Стили модерн и классик – наиболее популярные и нравятся большой целевой аудитории. Не стоит персонифицировать дизайн. К примеру, многие стиль кантри не оценят по достоинству, а вам он придет по вкусу.
Типичной ошибкой при ремонте кухни для продажи считается чересчур большие вложения, которые в итоге не окупятся.
Специалисты рекомендуют затрачивать на ремонт кухни до 10% от продажной стоимости всего жилья.
Также необходимо спланировать бюджет, и контролировать его на всех этапах ремонтных работ.
Ремонт в кухне для продажи своими руками
Ремонт стен и установка окон в кухне
Ремонт кухни для продажи требует особой аккуратности. Для этого необходимо освободить помещение от мебели и отключить коммуникации.
Если вы планируете оставить бытовую технику в кухне после ремонта, то стоит обратиться к специалисту, для правильного демонтажа.
Когда помещение готово для ремонта в кухне, можно удалить старые обои, плитку, напольные покрытия, плинтуса и розетки.
Прежде, чем приниматься за оклейку обоев или выравнивание стен, займитесь установкой окон. Это достаточно пыльная работа, поэтому начинать следует с нее.
После окон можно смело приниматься за обои или другой вариант для стен.
Замена труб и электричества при ремонте кухни
Проводя замену труб в кухне, замените их в ванной и туалетной комнате, потому как старая ржавая труба в ванной или туалете может стать бомбой замедленного действия.
Мойку можно подключить с помощью гибкого шланга, он позволит будущим хозяевам выбрать другое место для нее.
Обязательно замените алюминиевую электропроводку на медную, потому как новая техника достаточно мощная, и однозначно не выдержит нагрузок. Это грозит самовозгоранием или серьезными проблемами с розетками.
К розеткам и выключателям проложите провод вертикально основной линии пола или потолка, сделав отступ в 15 см. Это поможет новым жильцам при ремонте в кухне не угодить дрелью в проводку.
Ремонт пола в кухне
Если у вас был деревянный пол в кухне, но вы решили сделать ремонт и заменить его на плитку или линолеум, то срывать доски не нужно.
В случае прохудившихся старых досок произведите их частичную замену, проциклюйте машинкой и отшлифуйте.
Выдерните шляпки гвоздей, так линолеум будет ложиться ровно на пол, без ямок и бугорков.
Чтобы пол был теплым, необходимо использовать пленочную прослойку и конечно же помнить о гидроизоляции.
Как сделать ремонт кухни привлекательным для продажи
Люди, которые не раз продавали свои дома и квартиры, пользуются несколькими практическими советами по ремонту кухни.
Они помогут сделать интерьер кухни наиболее привлекательным для будущих жильцов.
- Обратитесь к специалистам по недвижимости. Люди, которые работают в этой отрасли, знают предпочтения потенциальных клиентов. Они помогут составить план действия по ремонту квартиры и подскажут «горячие точки» для клиента.
- Придерживайтесь нейтральных цветов. Столешницы, шторы, кухонный гарнитур и другие элементы декора лучше оформляйтесь в пастельных тонах.
- Привнесите в «простую» кухню нотки роскоши. Они могут проявляться в подсветке, оригинальных светильниках, столешницах из натурального камня и прочее.
- Сделайте кухню просторной. Не заставляйте помещение мебелью. По возможности, уберите часть стены и расширьте пространство.
- Наймите специалистов по кухонному ремонту. Доверьте такое важное задание профессионалам, и будьте спокойны.
Надеемся наши советы помогут вам и привлекут покупателей, которые останутся довольны долгие годы после проведенного вами ремонта кухни.
11671 
