провести какие-то инженерно- геодезические изыскания

Родители купили участок под строительство дома и говорят что перед тем как начать работу нужно, провести какие-то инженерно- геодезические изыскания, интересно - это обязательная процедура или можно обойтись и без неё?

Нужен геотехнический мониторинг здания на момент строительства, фундамент был построен очень давно, так что это можно назвать пристройкой. А так как дачный дом будет с двумя этажами и это предполагает существенную нагрузку на почву, хотелось бы себя обезопасить от неприятных последствий с деформацией здания в будущем. Слышал что многие обращаются в компанию «КТБ ЖБ», что скажете? Может кто обращался к ним? Есть тут такие?