Сколько нужно отступить от границы участка при строительстве дома?

Размещения построек на участке
Посетитель
Юлия
Сообщений: 2
Киев
1099 дней назад
У нас есть земельный участок под застройку. Наверное подошло время для строительства собственного жилья. Прежде всего стал вопрос, как правильно его распланировать. Мой отец помнит, что в советские времена была какая-то норма закона, которая регулировала на какое минимум расстояние дом или хозяйственные постройки должны отступать от границы участка. Договориться с соседями не получится, так как с двух сторон участки не застроены и их хозяева пока не собираются ничего строить. Поэтому сейчас проблем то нет, но они могут возникнуть, если соседи решат строиться или продадут свои участки новым хозяевам, которые смогут предъявить претензию, если мы что-то нарушили. Подскажите, существуют ли сейчас какие-либо нормы относительно размещения построек на участке.
Посетитель
popova
Сообщений: 13
Владимир
1059 дней назад
Я знаю есть пожарные нормы, не ближе 6 метров между постройками внутри участка и не ближе десяти метров от соседа. Ну а так в пределах своего участка можете строить везде, где пожелаете.
Посетитель
MaryAnna
Сообщений: 4
Бар
1081 день назад
Нормы есть и не только на постройки, а даже на посадку деревьев. Еще учтите будущую соседскую застройку, разместите свой дом так, чтобы при самых минимальных допусках со стороны соседей, они не создавали Вам дискомфорт. Я сейчас живу в элитном котеджном поселке, здесь сплошь и рядом 2-3-х этажные дворцы на маленьких участках налепили окна-в-окна. По периметру двухметровые заборы, окна первого этажа выходят как-раз в глухую стену - очень "красивый вид". Если Ваш участок находится у оживленной дороги, может быть имеет смысл построить дом в дальнем конце, чтобы машины не гоняли под самой дверью.
мечтаю о ДОМЕ
Посетитель
Владимир Сергеев
Сообщений: 10
Минск
1029 дней назад
MaryAnna:
Нормы есть и не только на постройки, а даже на посадку деревьев.
Все зависит от того, где строится дом. В садовом (дачном) товариществе нормы отличаются от коттеджных застроек. А в целом 5 метров практически везде норма. Думаю санитарные и противопожарные нормы будут соблюдены. И про деревья вы верно подметили, еще есть кустарники. Расстояние растительных посадок нормируется 1 метром от забора.
Посетитель
bigsassa
Давно на форуме
Сообщений: 278
1 день назад
Если совсем не знаете как поступить, отправьте копию плана вот сюда texplan.ru. Это портал кадастровых инженеров, вам там точно дадут ответ правильный. К тому же проверят план на ошибки, что бы не возникло проблем с межеванием.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 июля 2016 в 13:47)
Pit
Посетитель
Pit
Сообщений: 37
Москва
284 дня назад
По сути вопроса - думаю, не менее 1 метра. А по хорошему - можно вплоть до расстояния, равного высоте дома
Посетитель
Vlad Petrovich
Сообщений: 5
972 дня назад
Ох уж эти нормы, столько крови пополи у народа...
Ремонт - это стихийное бедствие, совершенное группой лиц по предварительному сговору.
Посетитель
Eger
Сообщений: 12
699 дней назад
А я слышал, что ещё и от забора нужно отступать 2 метра для постройки дома.
Посетитель
Snigir
Сообщений: 23
73 дня назад
Зачем гадать, обратитесь в профильные фирмы, чтобы нормы были соблюдены.
Посетитель
Apol
Давно на форуме
Сообщений: 167
57 дней назад
Постоянно приходилось сталкиваться с данной проблемой, так как норм подобных очень много. Сей час в интернете достаточно много подобной информации, нужно поискать по информационным статьям и другим справочным ресурсам http://zevsprime.ru/info/articles/razreshenie-na-stroitelstvo-doma-na-sobstvennom-uch.html у меня не получилось согласовать данный вопрос очень быстро, постоянно приходиться искать нужную информацию. Тут дело случая, у меня знакомый застраивался по согласию, у него с соседями постройки размещены в плотную без промежутка. Что не требует соблюдения норм, но это считается нарушением по нормам застраивания. Лучше их соблюдать и выполнять застройку в нужных интервалах по участку.
Посетитель
Sergey5551555
Сообщений: 15
Москва
706 дней назад
от соседнего строения 6м -это да
без строения соседа нет норм,но помните, что при постройте дома, когда вы будете делать котлован, то соблюдайте правила 45градусов, чтобы забор соседа не свалился в эту яму. Я построил дом, отступил от забора 4 м.
Посетитель
Foton
Давно на форуме
Сообщений: 456
1 день назад
Владимир Сергеев:
Все зависит от того, где строится дом. В садовом (дачном) товариществе нормы отличаются от коттеджных застроек.
Вот именно, что нормы очень сильно отличаются. Поэтому нужно знать более подробную информацию, чтобы дать правильные рекомендации.
Посетитель
19Nordik79
Давно на форуме
Сообщений: 310
4 дня назад
Чтобы точно определить границы, и выяснить сколько нужно от них отступать, нужно составить подробный план земельного участка. Исходя из него будет понятно, каким образом нужно проводить строительные и прочие работы. То есть по идее, вам желательно заказать здесь https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/ топографическую съемку, по результатам которой и будет составлен этот самый план. Если сейчас это сделаете, в дальнейшем не возникнет никаких конфликтов и проблем с соседями. А если даже возникнут, они легко разрешатся в вашу пользу - потому что вся документация, будет правильно оформлена.
Посетитель
KopelliTot
Давно на форуме
Сообщений: 151
12 дней назад
По такому вопросу все решают специальные документы. Есть регламент, по которому определены все нюансы. Но как правило если строитесь при помощи строительной компании, во все нюансы они должны знать. Мы по поводу строительства обращались вот сюда http://bergarchitects.ru/stroitelstvo-doma/ , никаких проблем не возникло. Все по правилам и законно.
Посетитель
Tansik
Сообщений: 16
419 дней назад
Честно говоря это дело лучше обговаривать вообще сос троителями, что они скажут.
Посетитель
Ilonna
Сообщений: 78
145 дней назад
Автор, перед тем, как застраивать участок, нужно четко разметить его границы. Я конечно не профессилнал в этом деле, но знаю, что вот сестра с мужем, перед строительством дома заказывали топографическую съемку вот здесь http://геодезия.org/topographicheskaya-semka-uchastka.php. На ее основании получали разрешение на строительство.
Посетитель
lkanid
Сообщений: 9
Балыгычан
343 дня назад
Если хотите купить участок, то для начала надо его выбрать и купить, главное все это сделать быстро и найти настоящих профессионалов, которые помогут в решении проблемы, но не забывайте о том, что вам может понадобиться межевание участка, а это http://ooo-geoid.ru/services/mezhevanie-uchastka не легкая работа.
Посетитель
Nazarka
Сообщений: 129
2 дня назад
Побольше.
Посетитель
Sergeo
Давно на форуме
Сообщений: 183
Мытищи
10 часов назад
Все верно, но не все компании с этим справляются на профессиональном уровне. Для нас важно было качество и результат работы, поэтому мы обратились в компанию, которая нам предложила отличное решение вопроса. Благодаря этому http://alb.aero/catalog/spider.html дрону, мы в короткие сроки сделали топографические планы и самое важное получили контроль над линиями электоропередач. Отличная компания. Рекомендую.
Посетитель
arista
Сообщений: 139
Донецк
110 дней назад
Всегда были проблемы с соседями по поводу своих границ, по этому мы занялись межжеванием участка http://ooo-geoid.ru/services/mezhevanie-uchastka ребята профессионалы нам помогали все делать быстро они делали сбор необходимых документов и выполняли свою работу, все делалось очень просто и быстро, спасибо.
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы начать общаться на форуме, зарегистрируйтесь.