Сколько нужно отступить от границы участка при строительстве дома?

Размещения построек на участке
Посетитель
Юлия
Сообщений: 2
Киев
315 дней назад
У нас есть земельный участок под застройку. Наверное подошло время для строительства собственного жилья. Прежде всего стал вопрос, как правильно его распланировать. Мой отец помнит, что в советские времена была какая-то норма закона, которая регулировала на какое минимум расстояние дом или хозяйственные постройки должны отступать от границы участка. Договориться с соседями не получится, так как с двух сторон участки не застроены и их хозяева пока не собираются ничего строить. Поэтому сейчас проблем то нет, но они могут возникнуть, если соседи решат строиться или продадут свои участки новым хозяевам, которые смогут предъявить претензию, если мы что-то нарушили. Подскажите, существуют ли сейчас какие-либо нормы относительно размещения построек на участке.
Посетитель
popova
Сообщений: 13
Владимир
275 дней назад
Я знаю есть пожарные нормы, не ближе 6 метров между постройками внутри участка и не ближе десяти метров от соседа. Ну а так в пределах своего участка можете строить везде, где пожелаете.
Посетитель
MaryAnna
Сообщений: 4
Бар
297 дней назад
Нормы есть и не только на постройки, а даже на посадку деревьев. Еще учтите будущую соседскую застройку, разместите свой дом так, чтобы при самых минимальных допусках со стороны соседей, они не создавали Вам дискомфорт. Я сейчас живу в элитном котеджном поселке, здесь сплошь и рядом 2-3-х этажные дворцы на маленьких участках налепили окна-в-окна. По периметру двухметровые заборы, окна первого этажа выходят как-раз в глухую стену - очень "красивый вид". Если Ваш участок находится у оживленной дороги, может быть имеет смысл построить дом в дальнем конце, чтобы машины не гоняли под самой дверью.
мечтаю о ДОМЕ
Посетитель
Владимир Сергеев
Сообщений: 10
Минск
245 дней назад
MaryAnna:
Нормы есть и не только на постройки, а даже на посадку деревьев.
Все зависит от того, где строится дом. В садовом (дачном) товариществе нормы отличаются от коттеджных застроек. А в целом 5 метров практически везде норма. Думаю санитарные и противопожарные нормы будут соблюдены. И про деревья вы верно подметили, еще есть кустарники. Расстояние растительных посадок нормируется 1 метром от забора.
Посетитель
bigsassa
Сообщений: 68
1 день назад
Если совсем не знаете как поступить, отправьте копию плана вот сюда texplan.ru. Это портал кадастровых инженеров, вам там точно дадут ответ правильный. К тому же проверят план на ошибки, что бы не возникло проблем с межеванием.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 июля 2016 в 13:47)
Pit
Посетитель
Pit
Сообщений: 29
Москва
168 дней назад
По сути вопроса - думаю, не менее 1 метра. А по хорошему - можно вплоть до расстояния, равного высоте дома
Посетитель
Vlad Petrovich
Сообщений: 5
188 дней назад
Ох уж эти нормы, столько крови пополи у народа...
Ремонт - это стихийное бедствие, совершенное группой лиц по предварительному сговору.
Посетитель
Eger
Сообщений: 15
8 дней назад
А я слышал, что ещё и от забора нужно отступать 2 метра для постройки дома.
Посетитель
Anatolii
Сообщений: 15
25 дней назад
А по-моему сейчас вообще 3 метра, но стоит уточнить. По-хорошему стоит провести комплекс геодезических работ со специалистами. Они сейчас вместе с участком могут отбить и место под строительство дома. По специалистам могу посоветовать посмотреть вот здесь - http://zemlemeria.ru/геодезия-земельного-участка/. Причем делать это и собирать все документы стоит до начала работ. Еще не так давно было много желающих сначала сделать, а потом начинать оформлять документы, в том числе и разрешение на строительство. Сейчас же с этим стало строже и можно получить серьезный штраф за незаконное строительство.
Стремлюсь к лучшему
Посетитель
Dimitry
Сообщений: 63
19 дней назад
Да, поддерживаю мысль, что нужно провести геофизические исследования, прежде, чем приступать к постройке. Они помогут выявить состав грунта, наличие пустот или залежей торфа и скальных пород, определить протекание грунтовых вод и т.п. В целом, такие исследования дадут ответ на вопрос, где, что и как безопасно расположить на данном участке. Вы можете обратиться в компанию ГеоМетрия http://www.gmetry.ru/geofizicheskie-izyskaniya там очень квалифицированные специалисты и современное оборудование.
Посетитель
Snigir
Сообщений: 15
16 дней назад
Зачем гадать, обратитесь в профильные фирмы, чтобы нормы были соблюдены.
даю новую жизнь старой мебели
Посетитель
Quincy
Сообщений: 38
Екатеринбург
3 дня назад
Вот именно. Тут к геодезистам надо обратиться, чтоб сделали вынос границ участка. Они то и помогут всё сделать как надо и подготовят документы в государственный кадастр недвижимости. А потом если соседи начнут чего-то возмущаться вдруг, то этим документом можно их и остудить. Я в Геомер Групп по поводу выноса границ участка http://geomergroup.ru/uslugi/vinos-granic-zemelnogo-uchastka.html обращался, сделали всё быстро и не дорого.
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы начать общаться на форуме, зарегистрируйтесь.