Проведение топографической съемки

Составление карт и планов местности осуществляется на основании результатов топографической съемки.

Данный вид геодезических изысканий позволяет получить актуальную информацию о ландшафте участка, наличии зданий, сооружений, подземных коммуникаций, зеленых насаждений и прочих объектов, оказывающих влияние на строительство.

Топосъемка включает в себя наземную, воздушную и космическую съемку. Данные с геодезических приборов, летательных аппаратов и спутников комплексно обрабатываются и представляются в виде карты местности (плана) в заданном масштабе.

Наиболее востребованными являются масштабы: 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200. Первые два востребованы для составления генпланов. В строительстве обычно используются топографические планы 1:500. Масштаб 1:200 предназначен для ландшафтного дизайна.

Когда необходима топографическая съемка участка

Комплекс изысканий для строительства зданий и сооружений начинается с топографической съемки участка:

• для выбора оптимального месторасположения объекта;
• определения объема грунтовых масс при разработке котлована;
• выявления прохождения подземных инженерных сетей.

Топографическая съемка лежит в основе землеустроительных работ. Геодезические изыскания являются обязательными при:

• межевании участка;
• сверке границ участка с кадастровым паспортом;
• восстановлении межевых знаков;
• оформлении кадастровой документации.

Схема проведения топографической съемки

В состав геодезических работ входят:

• предварительная оценка местности (рекогносцировка);
• уведомление служб, содержащих на балансе инженерно-коммуникационные сети;
• получение разрешения на проведение топографической съемки;
• разбивка геодезической сети;
• съемка участка с наземными и подземными сооружениями, зелеными насаждениями;
• обработка массива точек, составление чертежей и 3D-изображений;
• подготовка топографического плана в бумажном и электронном виде;
• оформление Технического отчета для подачи в контролирующие инстанции.

Как говорят специалисты компании Геолоджилаб, топографическая съемка выполняется при наличии разрешения от Управления Архитектуры либо Кадастровой службы. В случае его отсутствия, результаты изысканий не будут приняты на согласование. Если проводится топографическая съемка для строительства частного дома, коттеджа, дачи или других личных потребностей, то разрешение на работы не требуется.