Цена проекта дома

Люди, сталкивающиеся с перспективой строительства новой недвижимости зачастую не знают с чего начать, хотя на самом деле все обстоит довольно-таки просто.

Главное, чем вам необходимо обладать при начале строительства – проект дома цена которого будет зависеть от различных нюансов.

Чаще всего подобными проектами занимаются специализированные компании с квалифицированными архитекторами, которые учитывают все ваши предпочтения, продумывают каждый этап постройки до мельчайших подробностей и выдают конечный результат, в котором вы заинтересованы.

Разумеется, что в зависимости от того насколько сложные проекты домов, и какого объема работы они требуют, разнится и стоимость на них.

От чего зависит цена проекта дома

Итак, мы с вами уже выяснили, что для того, чтобы заказать дизайн проект дома необходимо обратиться в соответствующую строительную организацию, но от чего же все-таки зависит окончательная цена за такую услугу? Предположим, вас интересуют проекты двухэтажных домов для строительства.

Разумеется, все будет складываться в зависимости от того, сколько ресурсов потребуется применить для реализации вашей задумки, сюда относятся и издержки на оплату работы сотрудников, задействованных в работе, и затраты на арендуемое помещение, электричество и использование необходимого оборудования.

Как только вы придете в соответствующую архитектурную компанию и оставите свой заказ на проектирование недвижимости, опытные сотрудники начнут его реализацию, которая состоит из двух этапов: предпроектирование и непосредственно проектирование дома.

Первый этап начинается со сбора всей необходимой информации, касающейся будущего строительства. Сюда относится сбор данных о территории, на которой будет располагаться будущий дом и проведение инженерно-геологических изысканий. И поверьте, те издержки, которые понесет компания на стадии реализации первого этапа проекта будут не маленькими, ведь к ним относится:

• составление ситуационного плана участка на котором будет производиться строительство;
• топографическая съемка, выполненная в необходимом масштабе;
• геологические работы, в частности определение типа и структуры грунта, проведение дополнительных лабораторных исследований и т. д.

Разумеется, все эти расходы в конечном итоге будут включены в окончательную стоимость вашего проекта, плюс ко всему важным нюансом будет являться площадь застраиваемой вами территории, ведь чем больше площадь, тем больше объем работ.

Следующий этап работ – проектирование дома. И здесь все тоже не так просто, ведь в ходе выполнения эскизных набросков и затем предоставления окончательного варианта проекта могут выполняться следующие работы:

• выполнение нескольких эскизов один из которых в последствии утверждается заказчиком;
• разработка объемно-планировочных решений будущего дома;
• включение в проект расположение инженерных систем и различных коммуникаций;
• разработка окончательного плана и его оформление в официальный документ.

Расходы на эту часть также войдут в стоимость окончательного проекта, но и в данном случае практически вся оплата будет зависеть от того какой будет площадь будущего дома и сколько этажей он будет иметь. Ведь совершенно логично, что проект одноэтажного дома будет требовать применение меньшего количества ресурсов, чем скажем проекты двухэтажных домов, которые требуют в два раза больше работы.

Плюс ко всему цена будет достаточно сильно варьироваться от того какой стиль архитектуры вы выберете, а также какие детали захотите включить в интерьер и как захотите расположить коммуникацию (ведь логично, что, если вы захотите в доме две ванные комнаты, это будет дороже, чем одна).

Помимо прочего стоимость дизайн проекта дома будет зависеть от того будете ли вы производить его в индивидуальном порядке или же воспользуетесь типовым образцом, которых существует огромное множество. Ведь архитекторам гораздо проще перенести готовый проект под ваши условия, чем разработать его с нуля исходя из ваших личных предпочтений.

Если же организация уже составила готовый проект, но вы как заказчик захотите внести в него еще какие-то изменения, то это также скажется на стоимости проекта.

Плюс ко всему чаще всего архитектурные организации берут на себя ответственность согласовывать все документы в необходимых инстанциях, что оказывает непосредственное влияние на стоимость проекта так как это требует дополнительных затрат. Но за то вы сможете быть уверены в том, что с вашей документацией все в порядке и в будущем вы не понесете никаких дополнительных убытков, связанных со строительством.

Лучшим выходом для вас будет доверить проектирование дома проверенной лицензионной организации, которая может гарантировать разработку качественного продукта. Ведь только так можно минимизировать возможные риски.