Как выбрать проект дома

Собственный дом – мечта многих людей. Большим преимуществом строительства собственного дома является то, что все можно сделать под себя, максимально отвечающим всем запросам и пожеланиям.

Даже выбирая готовый проект, можно найти идеальный вариант.

Но для этого необходимо потратить время и четко сформулировать свои пожелания и потребности. Читайте в статье советы по выбору проекта дома мечты.

Допустимые размеры дома

При выборе проекта, в первую очередь, нужно ориентироваться на площадь вашего участка и его конфигурацию. Есть определенные строительные нормы, согласно которым, нужно отступить от границы с соседним участком не менее трех метров, а от границы с дороги не менее 5.

Также на участке может быть газо- или водоохранная зона, где запрещено капитальное строительство или рядом может быть пожарный проезд. Стоит учитывать, что возможно со временем вы захотите построить на участке гараж, хозблок, баню или сделать огородик.

Площадь, этажность и расположение по сторонам света

Далее нужно определиться с площадью. Оцените ваш стиль жизни, состав семьи и бюджет. Для семьи из 3-4 человек обычно выбирают дом в 120-180 кв. м.

Проанализируйте какие помещения вам могут понадобиться. Также нужно учитывать, что дом требует обслуживания и уборки, в холодное время года его нужно отапливать, поэтому строить огромный дом, с большим количеством помещений, которыми вы возможно и пользоваться не будете (кабинет, спортзал, кинотеатр, бильярдная и т.д.), может быть очень нерационально.

Если у вас небольшой участок, то проекты двухэтажных домов вполне оправданы. Но если в доме будут проживать пожилые люди, инвалиды или маленькие дети, то одноэтажный дом может подойти больше.

Учитывайте расположение дома относительно сторон света. Если вы проживаете в средней и северной полосе, то хозяйственные помещения лучше разместить на северную часть, а жилые и гостиную на южную и западную. Так вы получите больше естественной освещенности, в комнатах, где находитесь больше всего.

Планировка и помещения

Когда у вас есть приблизительный список помещений и их расположение по сторонам света, можно выбирать проекты домов, которые соответствуют вашим требованиям. Попробуйте спрогнозировать состав вашей семьи на 10-15 лет: сколько у вас детей, живут ли они с вами, а может к вам переехали родители.

Например, в вашей семье двое взрослых и двое детей. Значит нужна спальня для родителей, одна большая детская, если дети однополые и приблизительно одного возраста, а лучше две отдельные детские комнаты. Располагаться они могут на восточную сторону, так будет легче просыпаться.

Нужна просторная гостиная, где можно собираться всей семьей. Как правило, именно здесь вы будете проводить больше всего времени, поэтому эту комнату лучше расположить на юго-восток или юго-запад, так она получится светлой и уютной. Если родители работают из дома, то каждому нужно отдельное спокойное рабочее место.

Необходимо предусмотреть гостевую комнату, если к вам часто приезжают родственники или друзья. Обязательно обратите внимание, есть ли в проекте хозяйственные помещения: котельная, гардероб, кладовая, постирочная. Должно быть достаточно места для хранения всех ваших вещей, а без котельной в доме для постоянного проживания просто не обойтись.

Попробуйте представить, что вы живете в этой планировке, насколько там удобно, соответствует ли она потребностям каждого члена семьи. Хватает ли места в санузле и на кухне, удобно ли разминуться в коридоре и прихожей.

Техническая документация

Проект дома – это не только планировка и внешний вид фасадом. Проект включает в себя еще и инженерную и конструктивную часть. Многие проекты разработаны и просчитаны под определенные материалы, которые не подлежат замене.

Поэтому перед покупкой готового проекта необходимо проконсультироваться с архитектором и инженером. Большой выбор проектов домов можно найти на сайте https://топдом.рф/, здесь представлены одно- и двухэтажные варианты.