Покупка дома у моря

Иметь собственный дом – заветная мечта для многих людей, а что уж говорить про дом у моря.

Шум прибоя, целебный морской воздух, теплый и солнечный климат, романтичные пейзажи, свежие фрукты и рыба – что может быть лучше.

Но чтобы не разочароваться в такой дорогостоящей покупке, нужно учесть множество нюансов и подводных камней.

Разбираемся подробнее в особенностях покупки недвижимости у моря.

Что учесть перед покупкой дома у моря

Черноморское побережье является самым популярным в России направлением отдыха среди туристов. Посмотреть варианты домов в Туапсе на продажу можно по ссылке https://tuapse.etagi.com/realty_out/doma/ на сайте Этажи, где представлены различные варианты.

Большая часть населения страны живет в прохладном климате, вдали от моря. Поэтому недвижимость на морском побережье пользуется огромным спросом, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Стоимость такого жилья намного выше, чем в других регионах. К покупке необходимо подойти с максимальной ответственностью.

Оцените район вашего предполагаемого дома. Удаленность от шума большого города, конечно, для многих большое преимущество, но изолированность может быть не очень удобна. Магазины, аптеки, кафе, садики, школы, поликлиники и больницы лучше иметь возможно посетить без особых проблем. То же самое и с транспортным сообщением, близость остановки автобусов тоже плюс.

Многие туристы выбирают жилье именно рядом с развитой инфраструктурой, поэтому если покупаете дом для сдачи - учитывайте эти моменты.

Осмотр дома

Если определились с районом, самое время перейти к непосредственному осмотру домов. Оцените внешний вид дома и участка. Хорошо, конечно, если участок ухожен, без бурьяна и ветхих построек, ведь именно вам придется приводить его в порядок.

Проверьте состояние крыши, стен и фундамента. Если дом на первой береговой линии, то посмотрите, чтобы не было следов подтопления. Осмотрите дом внутри, особенно обратите внимание на коммуникации:

• электричество;
• водопровод;
• канализация;
• вентиляция.

У моря большая влажность, проверьте, чтобы нигде не было плесени. Все переделки будут за ваш счет, поэтому если вы не разбираетесь в технических моментах, то лучше проконсультироваться со специалистом.

Когда нашли подходящий вариант, самое время приступить к не менее важному и ответственному этапу – оформлению сделки купли-продажи. Оформление документов имеет множество подводных камней, требует тщательной проверки. Человеку без опыта разобраться с ними непросто, поэтому обратиться в риэлтерское агентство разумный выбор.