Продажа недвижимости на ООО

Кто мог бы подсказать. Такой вопрос: какую стоимость писать в договоре купли продажи доли, чтоб не возникло вопросов у налоговой?
у ООО 1 человек 100% уставного фонда, 10 000 р и недвижимость в собственности.
Активы по бух-и 500тр
кадастр стоим 2 млн, а реальная 10 млн

Нам повезло, мы вовремя наняли бухгалтера, который на вопросах недвижимости специализируется и знает, как правильно налоги считать, платить, подавать отчетности. Еще в прошлом году получили допуск СРО, эта компания помогла привести документы в порядок и подобрать по виду работ СРО. Единственный минус СРО в целом в том, что постоянные обновления происходят за которыми сложно следить, информация устаревает, постоянно нужно запросы в официальные органы делать, чтоб понимать подпадает вид деятельности фирмы под указанные работы или нет, а это все - время.

Ну да, вам в этом плане повезло, а мне честно говоря не к кому обратиться, поэтому решил на форуме специалистов подыскать, но в любом случае спасибо за ответ.